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太原平板玻璃厂地块今日迎霸主!富力摘牌将建300亩超大城邦


2020-04-07 23:58:05   来源:   作者:   评论:0 点击:100

中环之上又见富力!

 

今日(4月7日)上午,富力集团以挂牌方式摘得太原市南内环西街沿线SG-2014地块(原平板玻璃厂地块),将成为富力集团继富力城、富力华庭、富力天禧城、富力金禧城等一批具有太原示范性的项目之后,一座屹立于中环之上的超大城邦!

 

值得关注的是,此番富力集团摘得的SG-2014地块体量超大、且用地配套设施规划齐全,是太原城区非常优质的土地资源。

 

太原平板玻璃厂地块今日迎霸主!富力摘牌将建300亩超大城邦

 

|富力集团SG-2014地块信息截图

 

划重点!富力集团SG-2014地块为平板玻璃厂原址地块,总占地面积196553.43平方米(约294亩),土地用途包括住宅兼容商业、托幼、社会福利用地、独立商业。众所周知,富力集团尤其在开发大体量项目领域颇具造诣,此番摘得大规模土地值得期待!

 

值得关注的是,富力集团SG-2014地块土地指标非常优秀,容积率3.5、绿地率35%,建筑密度30%明显优于时下太原市场上主流地块容积率4.0、绿地率25%的水平,更加适宜开发居住品质高、园林生态式小区。

 

在位置方面,富力集团SG-2014地块更加值得看好。

 

太原平板玻璃厂地块今日迎霸主!富力摘牌将建300亩超大城邦

 

|富力集团SG-2014地块位置图示

 

如图所示,富力集团SG-2014地块具体位于南内环西街与西中环交汇处,隶属于南内环西街版块;加上此前完成布局的大王城改地块(计划今年启动),此番富力集团摘得SG-2014地块将在河西核心区域南内环西街形成双盘联动之势。

 

SG-2014地块与富力集团太原多个经典项目一样毗邻中环快速路——西中环,同时,区域内还有南内环西街、九院沙河快速路,三条快速路纵横;地块背靠万亩生态园,直线距离和平公园2公里,通行方面方便,生态环境优渥。

 

南内环西街版块的高光时刻!

 

随着城市“南移、西进”战略不断推进,南内环西街版块作为河西中心地带、并且是为数不多拥有大体量土地整体规划开发条件的区域,从2018年开始,华侨城116亿元巨资拿地,并联手中国中铁置业、华润置地两大央企进驻,随后龙湖、远洋等品牌房企纷沓而至,此番富力集团拿地进驻,南内环西版块正成为省城品牌开发商聚集指数最高的区域之一!

 

太原平板玻璃厂地块今日迎霸主!富力摘牌将建300亩超大城邦

 

|南内环西版块用地控规及开发商地块分布

 

从规划图中可以获悉,富力集团SG-2014地块与华侨城、中国中铁置业、华润置地三大央企地块仅一街之隔,这片区域将由市政府统筹规划成为服务设施到位、高品质教育、生活环境优美、出门方便快捷的都市新区。

 

其中,华侨城、中国中铁置业、华润置地联合开发地块用地性质包括居住兼容商业、幼托、小学、垃圾转运站、养老设施、体育设施、购物中心等,周边地块市政规划有公园、中学用地;富力集团SG-2014地块用地性质除了上述的居住兼容商业、独立商业、幼托等用地以外,按照2015年太原市规划网公示的平板玻璃厂原址用地控规中,还规划有一所市政中学用地,整个地块配套设施非常完善。

 

太原平板玻璃厂地块今日迎霸主!富力摘牌将建300亩超大城邦

 

图释:于2018年航拍的南内环西版块,即将由大规模闲置土地转变为河西新的人居高地;富力集团SG-2014地块优势明显,毗邻西中环。

 

不难想象,假以时日等富力集团、华侨城、华润置地等南内环西街版块项目全部建成,整个南内环西版块完全就是一座配套设施完善的“小城”,业主足不出社区即可充分享受生活。

 

— END —

来源:住在龙城

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