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太原这里将再造一座“城”!规划人口5.5万人!


2023-11-19 15:06:52   阅读:10.7k+

多年来太原南北双引擎两翼齐飞,呈现出蓬勃发展的势头。

拥有多个国家级重点实验室;近百家省级以上各类科技创新平台;汇集全省70%的中央驻晋研发机构、60%以上的省级重点实验室、44%的高新技术企业;甚至拥有超千家科技型忠孝企业……

大规模的建设成就丰硕的进展,已然成为推动太原向高质量发展迈进的关键势能。

而在众多产业园区当中,有一处被称为“山西硅谷”!定位国家低碳技术创新基地、山西科技研发创新中心、太晋一体化产城融合发展先行区……它就是“科技创新城”!

最近,山西转型综合改革示范区科技创新城(太原)控制性详细规划公示牌公示,规划中信息很多,我们选取一些大家关注的重点详细来看……

01

区位定位及空间结构

范围示意图

整个科技创新城横跨太原晋中两市,太原范围北起武洛街、南至迎宾西街、西起马练营路、东至太原晋中市域边界,规划总面积约7.8平方公里,规划人口约5.5 万人。

除了“国家低碳技术创新基地”、“山西科技研发创新中心”定位之外,还是“太晋一体化产城融合发展先行区”。这也说明除了产业之外,还将更多去融入居住生活属性。

规划职能包括赋能全省能源革命的数字经济基地、煤基科技创新组织中心和技术服务中心、航空全价值链综合服务和空港物流服务中心、科研中试及先进制造基地、绿色低碳生态智慧新城示范区。

科技创新城规划构建“一心一轴、一链多组团”的空间结构,在太原部分主要围绕中心区形成数字低碳、智慧空港、科创生活等功能组团。

在功能布局方面,科技创新城太原部分功能布局主要沿化章街、马练营路展开,在化章街沿线规划形成居住生活区、公共服务与商业服务区、科技研发区、工业生产区等功能板块;在马练营路沿线规划形成科技研发区、居住生活区等功能板块。

02

用地布局规划

目前,科技创新城太原范围内,已经落地太重研发中心、晋能控股技术研究院、清华大学山西清洁能源研究院等多家企业,不过还有大片农林用地有待开发。

按照社区生活圈规划要求,合理布局生活居住用地;按照市级一组团级一邻里级规划三级公共服务体系,服务社区生活圈与产业功能组团;按照市级——区级——居住区级,三级布局公园绿地,形成“一园、一廊、一环、多节点’”的绿地布局体系,打造宜居宜业生态园区。

1、 居住用地:沿化章街、马练营路布局居住用地,形成1个十五分钟生活圈、4个十分钟生活圈、8个五分钟生活圈,总用地面积约176. 03公顷。

2、科研用地:结合现状建设,在规划范围内布局3处科研组团,总用地面积约85. 33公顷。

3、中小学用地:在化章街沿线布局小、初、高一体的综合教育中心一处,并结合各级生活圈配建中小学用地,总用地面积约 35.54公顷。

其中化章街沿线布局小、初、高一体的综合教育中心即为我们之前常说的山西综改示范区实验学校(清华附中)

局部早前规划

该区域规划早在2021年就曾公示,在山西综改示范区实验学校(清华附中)北侧规划有一座小学,东侧规划还有一座高中,形成了小学、初中、高中聚集的教育园区。

位置示意图

并且在现田庄附近,小店区第九中学校西侧,还规划有一座小学。

剩余还有三座小学,分别位于武洛街与西温庄西路交汇处东南角、西温庄东路与正阳街交汇处西南角、以及国仕山小区东侧。

4、体育用地:结合综合教育中心布局体育设施一处,用地面积约2.57公顷。

5、医疗卫生用地:在化章街沿线布局综合医院一处,用地面积约14. 45公顷。

位置示意图

规划医疗用地正位于化章街东侧,山西综改示范区实验学校(清华附中)正南侧。

6、商业服务业设施用地:结合各级生活圈公共服务中心布局商业服务业设施用地,总用地面积约15.78公顷。

7、工业用地:在规划范围东侧,沿太原晋中市界布局工业用地,总用地面积约 73. 01公顷。

8、物流仓储用地:在规划范围东北侧,太原武宿机场南侧布局物流仓储用地,总用地面积约15.49公顷。

9、绿地与开敞空间用地:规划公园绿地用地面积约83公顷,防护绿地用地面积约4.37公顷。

10、为适应园区发展的不确定性,增加用地弹性、增强用地活力,规划布局部分混合用地和留白用地。

混合用地:沿化章街规划居住与商业混合用地(RB) 约26. 96公顷;结合各级生活圈公共服中心规划公共管理与公共服务或商业服务业设施用地(AB)约7公顷。

留白用地:在规划范围东北侧,太原武宿机场南侧布局留白用地一处,用地面积约 32. 19公顷。

03

道路交通系统规划


规划道路系统分为快速路、主干路、次干路和支路。

快速路为“一横两纵”,具体为东西向化章街,南北向马练营路、龙盛街南延,红线宽度60米。

主干路包括东西向武洛街、迎宾西街-汾东大街、南北向西温庄东路、武宿中路,红线宽度40- 60米。

在横纵骨干道路的基础上,布局方格网状次干路、支路系统,红线宽度按24-36米控制。

化章街东延门头

值得一提的是,化章街东延打通将连接龙湖西大街,未来将东西贯穿整个科技创新城,之前工程门头已经立起,由于涉及到土地划拨工作,未见更多实质进展,不过在上月,相关施工已经正式展开!

04

市政公共设施规划及城市设计

在市政公用设施规划方面,整体规划采用分质供水,供水水源由城市公共供水系统供给;采用雨污分流排水体制,污水经管网收集后,近期排入汾东污水处理厂,远期排入阳光污水处理厂;雨水由北向南经科创城泵站提升排入太榆退水渠;供热热源采用集中供热、分布式供热、地热等多种形式;气源由科创城北部西温庄门站接入,采用0. 4兆帕的中压燃气管道向用户供气。  

在城市设计方面,整体采用清新简洁、具有智慧科技感的现代风格建筑,并将绿色建筑功能元素融入建筑设计之中,以体现科技创新、智慧低碳的城市形象。园区整体以灰白色调为主,科研、居住、公共建筑以米白、米色等暖色为主,体现温暖舒适特征;工业、物流建筑以铅白、缟色色调为主,展现现代高效的产业建筑氛围。根据街道功能类型,对街道空间尺度、建筑界面类型进行城市设计控制,营造宜人的城市交通和交往空间。


 来源:山西转型综合改革示范区