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比一期还大!太原这座滨水商业综合体终于来了!


2023-11-14 11:08:45   阅读:10.6k+

对于一个缺水的北方城市而言,晋阳湖这个大型水系的存在着实是格外珍贵,数年来我市更是对于晋阳湖不断投入人力物力财力,现在的晋阳湖不论是在园林生态、旅游环境、多元业态等方面不断完善,优质的生态环境和丰富的业态设施,更是进一步强化了晋阳湖的吸引力。

特别是商业,在过去的发展中,晋阳里商业一期已经成功地将现代化的商业元素与自然风光相融合,独特的滨水商业为大家带了丰富多彩的休闲娱乐选择。

去年下半年,备受关注的晋阳里二期成功获批,加上王府井奥莱的参与运营,更是让大家对此充满了期待!

最近,又有全新进展传来,《关于太原市晋阳湖晋阳里项目(二期)建筑工程规划设计方案征求意见公告》公示!

这意味着晋阳里二期设计阶段基本进入尾声,不日将正式开工!

晋阳里二期范围

晋阳里二期范围

该项目位于晋源区晋阳湖公园东南角,环湖东路与蒙山大街交叉口西北角,目前二期用地清表工作已经完成。

平米规划图

晋阳里二期总建筑面积:159581.33平方米,地上建筑面积:114680.33平方米(其中文化步行街面积为34642.66平方米,文化兼商业综合楼面积为79451.67平方米),地下建筑面积:44901平方米,建筑层数:4层,建筑高度23.9米。

而一期地上总建筑面积为35064.18平方米,二期建筑面积大约为一期的3倍多,由此可见将来二期的商业规模要比一期大得多。

目前晋阳里一期是由43幢滨水单体建筑组成,每幢建筑之间相对独立,规模也较小,在业态方面,除了耐克、阿迪达斯、大疆无人机等品牌外,主要还是以餐饮、娱乐业态为主。

效果图

效果图

根据最新的效果图显示,晋阳里商业区二期将在室内空间方面迎来更大的规模。晋阳里二期在一期东、南、西侧,同样由单体建筑组成,建筑与建筑之间形成了一条蜿蜒的文化步行街。

二期西北方向的建筑则呈现出室内外结合的新面貌,演变为一个“文化兼商业综合楼”。

二期西北侧“文化兼商业综合楼”效果图

这一结构上的转变标志着商业二期将更为突出地侧重于购物体验,为消费者提供更为广泛的室内购物选择,这也与“王府井奥莱”的购物属性不谋而合。

值得一提的是,截至2021年底,太原国投商业运营管理有限公司将对晋阳里一期和二期商业整体进行租赁,涵盖全部房屋、停车场、设备设施、道路和景观等方面。

在竞标过程中,12月15日,北京王府井奥莱企业管理有限公司成功中标。这标志着晋阳里未来的运营将由“王府井”负责。随后,晋阳里已正式更名为“太原王府井奥莱晋阳里小镇”。

作为国内最大的零售集团之一,王府井集团的运营实力无疑将为晋阳里带来全新的商业活力。此次合作可谓是晋阳里以及晋阳湖发展的一大利好。可以预见,未来王府井奥莱将在商业二期内施展拳脚,充分发挥其在商业领域的专业经验。

未来建成后拟将晋阳湖生态文旅和商业模式完美融合,打造晋阳里特色小镇,形成全客层、全品类、一站式家庭购物目的地,同时荟萃八方美食、四季美景,营造集沉浸式旅游、度假、社交、打卡体验一体的新型文旅商业综合体。

晋阳里夜景

在今年8月,省文旅厅、省发改委日前发布第三批山西省省级旅游休闲街区名单,太原王府井奥莱·晋阳里位列其中。

晋阳里商业在晋阳湖畔的蓬勃发展不仅是对区域发展、城市转型的一次巨大推动,更是对未来的美好构想的契机。

未来,晋阳里商业将成为晋阳湖文旅发展的引领者。商业二期的室内空间扩大和购物属性的强调,预示着未来太原市民将享受到更为多元的购物体验。这不仅激发了消费潜力,更为城市提供了新的文化交流平台。

商业的兴盛,也将吸引更多人流,为城市创造更多就业机会,推动当地经济的稳步增长。

晋阳里旁的华为煤矿军团全球总部暨山西区域总部

同时,位于晋阳里西侧的煤矿军团全球总部暨山西区域总部也已经正式开工,并取得了重大进展。

文旅、商业、产业三位一体的区域大发展正如火如荼地展开,即将带来全新的发展纪元!


 来源:太原王府井晋阳里官微