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山西综改区科技创新城(太原)规划公示


2023-11-13 10:03:18   阅读:10.6k+


山西综改区产业规划部公示(公示期至12月4日)《科技创新城(太原)控制性详细规划》,公示如下。




关于规划——

规划编制目的:指导科技创新城(太原)规划建设并为园区规划管理审批提供依据。

规划范围及规模:北起武洛街、南至迎宾西街、西起马练营路、东至太原晋中市域边界,规划总面积约7.8平方公里,规划人口约5.5万人。

规划定位:国家低碳技术创新基地、山西科技研发创新中心、太晋一体化产城融合发展先行区;规划职能:赋能全省能源革命的数字经济基地、煤基科技创新组织中心和技术服务中心、航空全价值链综合服务和空港物流服务中心、科研中试及先进制造基地、绿色低碳生态智慧新城示范区。




空间结构——

科技创新城规划构建“一心一轴、一链多组团”空间结构,在太原部分主要围绕中心区形成数字低碳、智慧空港、科创生活等功能组团。




功能布局——

科技创新城太原部分功能布局:主要沿化章街、马练营路展开,在化章街沿线规划形成居住生活区、公共服务与商业服务区、科技研发区、工业生产区等功能板块,在马练营路沿线规划形成科技研发区、居住生活区等功能板块。




用地布局——

打造宜居宜业生态园区,具体用地规划情况如下。

沿化章街、马练营路布局居住用地,形成1个十五分钟生活圈、4个十分钟生活圈、8个五分钟生活圈,总用地约176.03 公顷。

在规划范围内布局3处科研组团,总用地约85.33公顷。

在化章街沿线布局小、初、高一体的综合教育中心一处并结合各级生活圈配建中小学用地,总用地约35.54公顷;结合综合教育中心布局体育设施一处,用地约2.57公顷。

在化章街沿线布局综合医院一处,用地约14.45公顷。

结合生活圈公共服务中心布局商业服务业设施用地,总用地约15.78公顷。

在规划范围东侧沿太原晋中市界布局工业用地,总用地约73.01公顷;东北侧,太原武宿机场南侧布局物流仓储用地,总用地约15.49公顷。

按照市级-区级-居住区级三级布局公园绿地,形成“一园一廊多节点”绿地布局体系,规划公园绿地用地约83公顷,防护绿地用地约4.37公顷。

为适应园区发展不确定性,增加用地弹性、增强用地活力,沿化章街规划居住与商业混合用地约26.96公顷,结合各级生活圈公共服务中心规划公共管理与公共服务或商业服务业设施用地约7公顷;在规划范围东北侧,太原武宿机场南侧布局留白用地一处,用地约32.19公顷。




道路系统——

快速路:一横两纵(东西向化章街和南北向马练营路、龙盛街南延),红线宽60米;主干路:包括东西向武洛街、迎宾西街-汾东大街、南北向西温庄东路、武宿中路,红线宽40-60米;横纵骨干道路基础上,布局方格网状次干路、支路系统,红线宽按24-36米控制。




市政设施——

规划采用分质供水,水源由城市公共供水系统供给;采用雨污分流排水体制,污水经管网收集后近期排入汾东污水处理厂、远期排入阳光污水处理厂,雨水由北向南经科创城泵站提升排入太榆退水渠;供热热源采用集中供热、分布式供热、地热等多种形式;气源由科创城北部西温庄门站接入,采用中压燃气管道向用户供气。




城市设计——

整体采用清新简洁、具有智慧科技感的现代风格建筑并融入绿色建筑功能元素,体现科技创新、智慧低碳的城市形象。

园区整体以灰白色调为主,科研、居住、公共建筑以米白、米色等暖色为主,体现温暖舒适特征;工业、物流建筑以铅白、缟色色调为主,展现现代高效的产业建筑氛围。

根据街道功能类型,对街道空间尺度、建筑界面进行城市设计控制,营造宜人的城市交通和交往空间。




规划相关——

其他控制要求:对规划范围内未纳入城镇开发边界的用地进行整体意向性管控,除单独选址项目外,在城镇开发边界按有关规定调整前,不得作为规划许可依据;对属于太原武宿机场安置范围内用地,本规划进行意向性布局,具体规划方案以太原市政府批复为准。