前些时日，泰康集团在太原的项目定了名字！
世界晋商网获悉，泰康太原旗舰康养社区暂定名为泰康之家•山西晋园。
根据此前太原市规划和自然资源局公布的一则控规修改方案来看，该项目或将落地在此。
该地块位于东起山西焦煤集团综合服务基地，西至30米规划路，南起规划商业用地，北至九院沙河抢险路防护绿带，规划总用地面积为4.12公顷（61.8 亩），用地面积为3.61公顷（54.15 亩），容积率2.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度为51米，用地属性为其他服务设施用地，将作为养老设施用地使用。
控规修改后，将原本单一的其他服务设施用地（养老设施用地）进行了划分，新划分出了一块医疗卫生用地。
医疗卫生用地面积为0.68公顷(10.2 亩)，容积率2.0，建筑高度54米；其他服务设施用地（养老设施用地）面积为2.93公顷（43.95 亩），容积率2.0，建筑高度54米。
地块未来将作为医养结合机构，其中医疗卫生用地地块将建设康复医疗机构，其他服务设施用地（养老设施用地）将建设为养老机构。
01、
此前，从合作意向到正式签约落地项目，太原方与泰康集团已有过多次会谈交流。
2016年10月和2021年12月，泰康先后两次与省政府、太原市政府签订战略合作协议，并均将大健康投资项目作为重点支持落地项目。
2022年1月26日，太原市万柏林区人民政府与泰康健康产业投资控股有限公司签署大健康产业意向合作协议。这意味着从市级签约到区签约，双方的合作项目有了新进展。按照当时的双方合作协议，泰康将打造泰康之家太原长寿社区项目、泰康望龙生态园项目两个项目。
今年6月16日，中共山西省委常委、太原市委书记韦韬与泰康集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升举行工作会谈，就进一步加强合作深入交流，并举行签约仪式。
今年9月，万柏林区召开的泰康太原旗舰康养社区项目工作推进会。明确指出，泰康太原旗舰康养社区项目是关系民生的重大项目，自签约以来项目落地各项工作高位推动、加速推进。
据山西卫视新闻联播相关消息，亚布力论坛期间，亚布力中国企业家论坛创始人、主席，迈胜医疗集团董事长田源接受采访时透露，本次泰康和山西的投资合作为高品质养老社区，总投资约20亿。
目前，泰康之家已在全国32个城市布局，北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、杭州、南昌、沈阳、长沙、厦门、南宁、深圳、重庆、宁波、合肥、南京等17地18家社区已投入运营。
有信息显示，泰康之家•山西晋园预计2025年-2026年开园。建成后将成为泰康之家第一个互联网智慧养老示范区，也是山西第一个品质养老点。
泰康之家·晋园效果图（来源于小红书@李筱娟）
02 、
世界晋商网注意到，在今年8月29日，重庆85岁的前首富尹明善入住了泰康集团的养老机构泰康之家·渝园。他表示自己不能依赖子女养老，要爱子女、少给子女添麻烦，甚至不给他们添麻烦。
据相关负责人介绍，泰康之家·渝园采取了独立生活区的设计，房型包括一人间和两人间。尹明善选择的房型为106平方米的最大房型，每月收费约在2万元。
在谈及此举与泰康之家品牌的关系时，尹明善表示自己虽为001号签约入住居民，但本人却与泰康之家品牌没有任何交易，入住泰康之家是诸多机缘与慎重考虑之后做出的决定，“养老机构则是有细致和专业的分工，泰康之家1+N团队据我所知有多达十余个学科的人员配置，分工细致，训练有素，所以我认为养老机构比保姆的‘大包干’要做得更好一些。”尹明善这样说道。
不止尹明善，在今年年初，据称70岁的著名歌手关牧村也住进了养老院，位于杭州的泰康·杭州大清谷之家，当时一年五百万的高价还引发了人们的争论。
关牧村演唱的《打起手鼓唱起歌》、《吐鲁番的葡萄熟了》、《祝酒歌》等被传唱至今。
据悉，泰康之家为泰康集团于2009年引入的国外持续照料退休社区模式，定位高端养老。泰康之家要求，住户在满足年龄要求的基础上，符合财务条件、健康条件及照护等级评估后方可入住。
在去年6月一篇名为《泰康保险“变脸”营销：投诉为何层出不穷？》的文章中讲到，泰康之家上海申园某市场经理曾表示，上海申园住户入住前需缴纳押金，即20万元入门费和购买50万元-300万元不等的“乐泰卡”，住户退住后入门费及乐泰卡金额将全部返还。该市场经理进一步解释，乐泰卡可理解为会员卡等级，乐泰卡缴费金额越高，对应月费越低。除餐食费外，月费包含几乎所有社区内服务。
另有泰康保险销售业务员坦言，用户可购买“康乐一生”“赢悦人生年金保险产品计划”“岁月有约养老年金保险”三款保险产品，保费超过200万即可保证满足年龄的用户立即入住养老社区。
因此总体来看，尽管入住养老社区需要购买的保险产品存在差异，但是保费需达到200万却是一致的。
而在提到泰康之家•山西晋园时，也有消息称购买其养老年金保险200万左右可锁定入住权。
若山西晋园也真如此，那可真不是一般人能住得起的！
