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许家印首次成为被执行人!竟然用现金收购太原村民手里剩余的平米数?


2023-05-15 09:31:39   阅读:12.6k+

据今日头条热爱生活的二师兄爆料:看太原彭村的这个公告,开发商用现金收购村民手里剩余的平米数,不太清楚村民是怎么想的,也可能各有各的苦衷,有的人也可能会接受这个条件吧。


突然间觉得,这个村的村民是经历了两次城改拆迁:第一次是宅基地被拆,是现实当中的村民的房子被拆掉了;而这一次相当于第二次拆迁,只不过拆的不是实体的房子,而是本该给村民回迁的房子,是到现在为止还没有落到实处的房子。

所不同的是,第一次拆迁,村民的院子好歹还出租了几年,这次拆迁则是房子的影子都没有见到就给拆了;第一次拆的是宅基地上的房子,是集体土地上的,而这次拆的是“133”范围内的回迁房;第一次拆迁,还有的选,可以拿钱,可以拿房,而这次实际上只能接受货币安置。

有人在网上算过一笔账,如果手里400个待回迁平米,则可以要两套150平米的房,一套100平米的房,合计三套房。但如果按这次的条件算成钱的话,则只能拿到200万,以这个村的位置,这200万连买房带装修,估计只能得到一套150平米的房。

虽然有些想当然,不过仔细想想,应该大差不差吧。大家觉得怎么划算呢?


涉及60亿,许家印首次成为被执行人!


5月12日深夜,中国恒大公告称,收到广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院发出的执行通知书。中国恒大、中国恒大附属公司广州凯隆、以及中国恒大控股股东、执行董事许家印为该执行通知的被执行人。



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为何恒大和许家印突然成为了被执行人?这次披露的公告也让恒大此前谋求回归A股重组引入战投引发的纠纷逐渐浮现在公众视野。

恒大公告披露陈年纠纷



据了解,恒大上述执行事项涉及此前的回归A股重组。此前恒大于2016年10月正式宣布借壳深深房,为后续回归A股做铺垫。主要涉及恒大与和信恒聚(深圳)投资控股中心于2016年12月及2020 年11月期间签订的增资及相关协议,和信恒聚以50亿元人民币获取恒大地产约1.6%的股权。


恒大地产终止与深深房的重组计划后,仲裁申请人要求中国恒大、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。


公告称,根据执行通知,被执行事项包括广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约2.04亿元,并承担违约金约人民币5153万元;许家印、中国恒大以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权;中国恒大支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约人民币7.7亿元;中国恒大、广州凯隆、许家印支付约3553万元律师费、仲裁费及执行费。以上事项涉及总金额共计约60.61亿元。

业内人士认为,通过仲裁和执行,是市场化、法治化解决债务问题的手段。后续,如果恒大集团无法解决战略投资者之前的纠纷,不能妥善解决被执行问题,许家印个人则可能被列入“失信被执行人名单”,可能会在打高尔夫、夜总会、住星级酒店以及乘坐飞机列车等领域被限制高消费,沦为“老赖”。

恒大已经“资不抵债”


据中国恒大今年3月22日发布的公告显示,恒大集团现金余额(不包括恒大集团的上市子公司、恒大物业和恒大汽车及其各自的子公司持有的现金)约为534.22亿元,仅13.41亿元为非受限现金;天基集团(恒大地产旗下的控股公司之一)的综合现金余额约为32.29亿元,7.62亿元为非受限现金。恒大的可支配现金仅有21.03亿元。

根据债务数据,截至2021年年底,恒大总资产为1.699万亿元,但是总负债已经达到1.898万亿元,负债比资产多了1990亿元,已经资不抵债。

而恒大未经审计的示意性财务信息显示,截至2021年12月31日,公司的有息债务在合并基础上总额约为5584亿元,或有债务约1953亿元,仅境内外有息及或有债务总额就高达7537亿元。其中,对合营企业、联营企业及第三方借款的担保余额约1020亿元,未触发的股权回购义务约933亿元。

据了解,许家印最新一次公开露面,是在今年4月下旬,2023中甲联赛揭幕前夕,许家印召开恒大足球管理会议,要求广州足球俱乐部全面选拔、大胆任用恒大足校优秀年轻人才,全力锻造“狼性十足、协同拼搏、坚韧不拔、锤炼精英”的“新广州队精神”。许老板是否也将此选拔方式应用于恒大?他将如何挽救恒大?恒大又将何去何从?