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便宜480万!当代把五年前在太原拿的一宗土地卖了...


2024-04-12 10:16:16   阅读:10.2k+

4月9日,太原市规划和自然资源局公布一则土地使用权转让信息。

根据公告,该地块位于晋源区,西至西中环,东至山西当代沁鑫置业有限公司,北至山西当代沁鑫置业有限公司,南至规划路。地块面积为7623.34平方米,拟转让价格为10861.3元/平方米,总额为8280万元。土地用途为城镇住宅用地。使用期限为2019年6月5日至2089年6月4日,共70年。

拟转让方为山西当代万兴置业有限公司,拟受让方为山西实信置业有限公司。目前该地块内原有建筑物已全部拆除,并且完成基础桩施工。

世界晋商网获悉,该地块是山西当代万兴置业有限公司于2019年5月摘得。该地块挂牌起始价为7860万元,最终成交价8760万元,溢价率约11.5%,成交楼面价约4104元/平方米。

2024年2月1日上海票交所披露数据,截止2024年1月31日,山西当代万兴置业有限公司的电子商业汇票累计逾期发生额达1673.8万元,逾期余额合计1673.8万元。

以下为地块周边配套:

从交通方面来看,临近西中环路、南中环街,交通便利,出行便捷。

从生态方面来看,区域南边便是太原市面积最大的城市综合性公园——晋阳湖公园,公园拥有湖泊美景、丰富的娱乐设施和独特的景点和建筑物,是居民休闲娱乐的好去处。

从商业方面来看,周边临近长风商务区和万水大市场等。长风商务区是太原当今首屈一指的城市名片,其中有万象城 、五大馆、国贸第六馆、会展中心等顶级城市资源。万水大市场经过2023年的修缮和转型,成为太原市西南片区唯一的集食品、小商品、餐饮、购物、休闲为一体的综合商业体,为周围居民的生活提供了极大的便利。。

从教育资源来看,区域附近有万柏林区泰华实验小学、太原市南内环双语学校和太原市晋源区金胜镇董茹中心小学,以及山大附中晋源校区和拜仁太原足球学校正在规划中,拥有良好的教育资源。

除此之外,区域临近太原市公安局、太原市人民检察院、山西省太原市中级人民法院,周边治安状况相对较好,居民的人身安全得到更好的保障。临近警局的区域可以更快地获得警局提供的各类便民服务服务,提高生活和工作效率。

近几年,该区域已经落成众多新房项目,比如当代城ΜΟΜΛ、保利长兴璞悦、保利和悦华锦、保利·悦公馆、太行悦泉苑、泰瑞城·九礼、沿湖城、沿湖公馆、绿地城、兰亭御湖城等。2024年,区域周边预计有金茂晋阳湖项目入市,将为片区再添一座高端项目。