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山西奥莱停工!地产副总裁辞职!中国双料500强多弗集团怎么了?


2024-03-13 09:45:36   阅读:11.3k+

3月11日,在清徐奥莱工地外侧张贴了公告牌,公告牌显示:因建设单位工程款未按合同履行支付,本工程暂停施工,除本项目部人员外,任何人不得进入施工现场。据了解,清徐奥莱本预计在今年5月开业,因欠款停工后,开业时间遥遥无期。

多弗·奥特莱斯位于山西省太原市清徐县清源镇清东街83号,占地200亩,斥资20亿打造,将是山西省内最大的奥莱。区位优势明显,距离清徐站4.8公里,距离清徐县政府2公里,地处太原“南部新城”重点发展区域。依托退城入园的工矿企业就业人口,未来有很大潜力。

根据规划,多弗·奥特莱斯利用空中连桥、地面水系、空中花园,打造(北美建筑风格)异域风情水上奥莱。在业态分布上,将打造“3+X”全业态体验,包含奥特莱斯名品折扣中心、综合现代商业群、奥莱电商直播基地、特色旅游度假资源群。

2022年5月,实现主体封顶。原本拟于2024年5月份开业,未来五年内预计年客流量800万人次,年营业额20亿元,进入太原市购物中心TOP3。

公开资料显示,清徐多弗奥特莱斯商业有限公司,成立于2021年,是多弗国际控股集团成员,由温州多弗奥多商业管理有限公司100%控股,后者是由温州谭森商业管理有限公司100%控股,注册地在浙江省温州市,实控人是多弗集团创始人胡兴荣。

值得注意的是,据全国工商联之前公布的榜单数据,2019年,胡兴荣带领多弗集团以257.67亿元营收首次上榜2019年中国民企500强,位居第332位。第二年又以1753.37亿元的营收体量冲到了中国民企500强的第25位。一年之内就实现了近1500亿的收入增量,在地产界也寥寥无几。2023中国民营企业500强排名榜单揭晓,温州的青山控股集团、多弗国际控股集团、正泰集团等10家民营企业荣登榜单.在由中国企业联合会、中国企业家协会发布的《2021中国企业500强》榜单中,首次参评的多弗国际控股集团强势入围,荣登第124位,成为中国民营企业的代表和佼佼者。同时,多弗集团还登榜《2021中国制造业企业500强》第49位。

官网显示,多弗集团旗下共分为实业、投资、贸易、地产、文旅、航空六个板块,每个板块都在高速扩张。其中,扩张最激进的是地产文旅。其创立于2009年。2018年多弗控股建立了多弗地产,除了地产,业务还涵盖贸易、航空、文旅、投资、实业等领域。2021年度其营收2068亿,控股集团员工总数近3万人,在欧洲、美洲、亚洲多个国家和地区,管理近百个项目。

3月6日消息,张岩于2024年2月底正式辞任多弗控股集团董事长助理、地产集团高级副总裁。

据资料显示,张岩毕业于天津美术学院,曾任职过多家房企。其在奥山控股集团担任集团副总裁兼中部区域集团总裁;在融侨集团担任集团首席营销官兼首席品牌官;在雨润地产集团担任集团副总裁兼营销总公司总经理;在融创中国担任集团营销中心总监;在禹洲集团担任集团副总裁、兼禹洲慈善基金会常务理事等。

2021年3月16日,多弗集团在山西首个文旅项目——多弗·清徐文旅康养城奠基,计划投资200亿元,奥莱是其中一部分;3月22日,多弗集团与太原万柏林签约,计划投资400亿开发一综合体项目;8月,多弗集团又宣布在岳阳打造君山爱情岛文旅小镇,总投资200亿元。

彼时疫情肆意,多弗集团豪掷千金投资地产项目,后续资金成为未解决难题。

资金链断裂,南方商人在北方也遇“水土不服”。据介绍,截止2023年4月,多弗·奥特莱斯已签约112户,整体签约率57%,其中重奢品牌12户、轻奢品牌31户、其他零售品牌(男装、运动、户外休闲、女装、配套零售)47户、餐饮品牌22户。同时还着重引进了冰雪乐园、室内保龄球、室内冲浪等休闲娱乐业态。停工对已签约品牌影响颇大。

山西首座奥特莱斯大型卖场落户晋中榆次。2021年起,三座奥特莱斯先后落户太原,分别是尖草坪区三给片区的天美杉杉奥特莱斯、迎泽区双塔片区的公园1991奥特莱斯,以及多弗·奥特莱斯。

据公园1991奥特莱斯的官微公布施工进度来看,目前主体部分已经完工,只有少部分内装未完成,距离开业指日可待。万达影城、肯德基等家喻户晓的品牌也将入驻公园1991奥特莱斯。

三给片区奥特莱斯作为太忻经济区重点保障工程,施工进度非常迅速,2022年10月底完成主体封顶,后传出无证施工挨罚400余万元的消息。2023年年底已正式开业。

此前,多弗·奥特莱斯与三给奥特莱斯比肩赛跑,争相抢占开业先机。三座奥特莱斯中,只有多弗·奥特莱斯这座省内最大的奥莱因欠款停工,具体开业时间不明。