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3家中介列入“黑名单”!山西恒实天和1天内被罚7次,有重大隐患,业主当心了……


2024-02-22 14:40:30   阅读:11.5k+

近日,太原市城乡管理局网站公示了一批行政处罚信息名单,包含山西恒实天和房地产开发有限公司、太原富润房地产开发有限公司、太原万科盈泽房地产开发有限公司、山西东雅房地产开发有限公司、太原市园林绿化建设服务中心以及北京靖昌盛世建筑工程有限公司等多家企业均因违法违规行为受到处罚。

其中,山西恒实天和房地产开发有限公司一天内收到7张罚单,罚款合计约144.5万元。太原富润房地产开发有限公司一天连罚8次,罚款金额合计192万元。

山西恒实因消防问题被罚

据太原市城乡管理局网站披露,山西恒实天和房地产开发有限公司因在建设的万柏林区沙沟城中村改造天和福地项目005地块存在多项违法违规行为,一天内被罚7次,罚款合计约144.5万元。

处罚详情显示,山西恒实天和房地产开发有限公司在建设万柏林区沙沟城中村改造天和福地项目005地块中,存在1号楼未经消防验收擅自投入使用、2号楼消防未备案、3号楼未经消防验收擅自投入使用,5号楼、6号楼、7号楼、8号楼未经消防验收擅自投入使用的违法行为,均违反了《中华人民共和国消防法》相关条例。

太原市城乡管理局对其进行了警告、责令停止、责令整改以及罚款。

曾停摆5年的恒实天和福地,交房后还是出现了违规现象。恒实天和福地由山西恒实天和房地产开发有限公司开发,位于大井峪街与和平南路交汇处,临近和平公园以及规划的地铁3号线。2016年10月停工,理由是未取得施工许可证和商品房预售许可证。在两证不齐的情况下,房管局对该项目进行了查封,楼盘施工现场也陷入了停工多年的泥潭当中。2020年9月,恒实天和福地获得预售证了。原本预计2018年6-12月分批次交房,直到2023年9月交房才步入收尾阶段。

山西恒实作为本地知名房企,2002年以和信摩尔为起点,先后启动了恒实新城市花园、吉州新城、平阳景苑、紫金谷等项目,曾位列中国房地产开发企业500强第132位。

从2016年起,山西恒实开始走下坡路。和信摩尔的运营投资方,山西和信摩尔商业有限公司(由山西恒实100%控股),山西恒实把商场楼层内按面积分割为商铺卖给业主,承诺10%的年返租金,将商铺全部卖出。2016年返租暂停,彼时天和福地项目也被查封。2022年和信摩尔关停。据天眼查显示,山西恒实涉案案件64.0%为房屋买卖合同纠纷。

富力地产旗下太原富润一天连收8张罚单

据太原市城乡管理局网站披露,太原富润房地产开发有限公司因在建设的太原富力天禧公馆项目中存在多处违法违规行为,被一天内连罚8次,罚款金额合计192万元。

详情显示,太原富润房地产开发有限公司因在建设的太原富力天禧公馆项目馆D区(大东流城中村改造)D1#、D2#、D3#、D4#以及E区(大东流城中村改造)E1#、E2#、E3#、E4#住宅底商未经消防验收擅自投入使用,太原市城乡管理局依据《中华人民共和国消防法》相关条例,对其责令停止使用、罚款。

富力天禧公馆位于太原市尖草坪区千峰北路与汇丰街交汇处,共分为D、E两个区域,D区建设单位为中建三局集团有限公司,E区建设单位为山西建筑工程集团有限公司。该楼盘整体占地面积28000平米,建筑面积130000平米,总户数1815户,于2018年11月开盘。

公开资料显示,太原富润房地产开发有限公司成立于2016年,法人为张成生,由太原富力城房地产开发有限公司100%控股,富力(北京)地产开发有限公司、北京富力城房地产开发有限公司分别持有太原富力城房地产开发有限公司50%股份。最终控股大股东均为广州富力地产股份有限公司。

目前,太原富润房地产开发有限公司成为失信被执行人,被执行人信息5条,被执行总金额:5.51亿元;终本案件89条,执行标的总金额:885.11万元,未履行总金额:885.11万元,未履行比例:100%。

万科盈泽未验收擅自交付被罚

据披露,太原万科盈泽房地产开发有限公司建设的紫院S-2#楼工程未组织竣工验收擅自交付使用,被罚款10.59万元。详情显示,太原万科盈泽房地产开发有限公司上述行为违反了《建设工程质量管理条例》第五十八条第一项,太原市城乡管理局对其责令整改并处以罚款。

万科紫院于2019年建成,由太原万科盈泽房地产开发有限公司开发,物业公司是北京万科物业服务有限公司太原分公司,占地面积75000㎡,建筑面积210000㎡。

公开资料显示,太原万科盈泽成立于2016年,是深圳市地铁集团成员,以从事房地产业为主。该公司由太原金域蓝湾企业管理咨询有限公司控股99%;由万科企业有限公司持股1%。太原金域蓝湾企业管理咨询有限公司由太原万科企业有限公司控股99%。

2024年1月,太原万科盈泽被列为失信被执行人,被执行人信息3条,被执行总金额:50.15万元。

山西东雅等多家因违规被罚

据披露,山西东雅房地产开发有限公司因在建设的柏悦雅郡(东社城中村改造)项目中要求施工单位降低绿色建筑建设指标进行施工,太原市城乡管理局依据《山西省绿色建筑发展条例》第四十条,责令其改正;罚款20万元。

天眼查显示,山西东雅房地产开发有限公司成立于2020年,法人张科,位于山西省太原市,由山西和雅房地产开发有限公司全资控股,山西和雅房地产开发有限公司则由广州恒昌瑞兴投资有限公司控股70%,山西乔氏置业有限公司控股15%,山西雅合置业有限公司控股15%。而广州恒昌瑞兴投资有限公司则是2020年注册成立的香港公司Achiever Investment Limited 全资控股。

也就是说,山西东雅的实控人为香港公司Achiever Investment Limited 。

据披露,其余公司被罚金额较少。

其中,太原市园林绿化建设服务中心建设的太忻大道(108国道改造工程大盂镇石岭关—阳兴大道)工程配套绿化接水工程、太忻一体化经济区(太原区)配套基础设施建设项目(一期)道路工程配套绿化接水工程必须进行招标而未招标,太原市城乡管理局依据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条,责令其改正、合计罚款8.97万元。

北京靖昌盛世建筑工程有限公司在承揽的太原中海景昌房地产开发有限公司中海丽华北项目3#、4#外墙装修工程未采取措施消除事故隐患,被罚款3万元。

四川省第十五建筑有限公司承建山西当代绿色置业有限公司当代著小学(黄陵村城中村改造)项目教学楼、看台、大门、地下车库未采取措施消除事故隐患,被罚款3万元。