据太原晚报报道：8月10日，设计高度280米的太原宝能环球国际金融中心在汾东片区奠基，一举拉开了宝能科技创新城建设大幕。汾东片区是我市规划确定的南部重点区域，是支撑太原“十四五”期间转型发展、城市能级提升的核心发展片区。作为我市近年来引进的最大城建项目——由宝能城发集团开发建设的宝能科技创新城就位于该片区的核心范围。
太原宝能城效果图
该项目西起滨河东路、东至真武路，北起化章街、南至汾东大街，规划总用地约4907亩，其中，可开发建设用地约1857亩。涵盖商业服务设施、公园绿地、道路、水域和居住用地，总建筑规模452万平方米，总投资额约300亿元。项目围绕“科技创新、金融商务、文化会展”三大主导产业，整体规划有金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业区五大功能区。
宝能科技创新城中央规划一条总长约1公里、宽约150米的中央景观绿轴公园，整个公园规划总面积约1014.15亩，由宝能城发集团代建。
公园建设对标纽约曼哈顿中央公园，基于人群对生态空间的功能需求，依托自然资源，分为休闲公园、文化创意公园、会展公园、市民休闲公园四大主题公园。中央景观绿轴公园串联各功能地块，与汾河景区风光带相通连，形成“T”形生态空间境地，是整个宝能科技创新城最主要的自然生态系统，也是我市未来的城市核心生态景观区。
该公园还与河西地区的晋祠、晋阳湖、西山等景区遥相呼应，既是避免城市病的生态隔离带，又是抵御雾霾、缓解城市热岛效应的通风廊道，将助力打造太原都市生态新形象。
太原宝能城效果图
“商务区中心位置布局有创新中轴，将连接各个科创办公集群，规划建设总部基地、产业大厦、高品质公寓、星级酒店等建筑群，引领产业新城发展。”这是《太原市总体规划及城市设计优化》对汾东片区的定位。按照这一要求，宝能科技创新城内布局了诸多标志性建筑。
围绕中央景观绿轴滨河风光带，宝能科技创新城着力打造中轴沿线地标群，规划布局有130米高国际商务总部、130米高宝能汽车智能研发中心、110米高中炬高新食品研发中心、110米高韶能新能源新材料研发中心、130米高院士工作站、160米高科技产业孵化器、140米高产业基金大厦、130米高金融科技大厦、160米高宝能莱华商务酒店。
位于小店区人民路以西、化章街以南的太原宝能环球国际金融中心，总用地面积约27.78亩，总建筑面积约22.41万平方米。建成后，将成为汾东片区内极具未来感的地标性总部基地，为入驻企业提供高品质、高配置、与社会发展相匹配的经营办公环境；中心建成后，将极大提高城市形象，推动城市文化输出，服务产业发展和经济转型。
位于中央景观绿轴南侧的太原国际会议金融会展中心，占地面积133576.78平方米，建筑面积120219.1平方米。建成后将成为山西最大的会展中心。通过举办各种形式的展览会、博览会和专题会议，这里将形成跨产业、跨区域的丰富信息流、资金流、物流及人流，为城市发展带来巨大的经济和社会效应。
大厦倾覆，宝能公告承认信托逾期！姚振华拍桌子：坚决兑付每一分钱！
导读：真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视淋漓的鲜血。苟活者在淡红的血色中，会依稀看见微茫的希望；真的猛士，将更奋然而前行。不管宝能是不是真的猛士，但他是真的猛！
8月20日午间，深圳市钜盛华股份有限公司（以下简称“钜盛华”）发布公告对市场传闻作出回应，并透露了下一步计划。
钜盛华承认，发现宝能投资集团作为融资人发行“中国XX信托-宝能投资信托贷款集合资金信托计划”及部分宝能旗下金交所理财产品未能足额按期偿还，存在部分逾期现象，未来将在2021年末前完成偿债。
公告承认有信托理财产品部分逾期
钜盛华公告称，近日，该公司关注到有自媒体发布了涉及本公司控股股东深圳市宝能投资集团有限公司(以下简称“宝能投资集团”)的市场传闻，传闻中提及宝能系旗下多个近期到期的理财产品以及由中国XX信托有限公司(以下简称“XX信托”)发行的信托产品均出现了逾期的情况。
说明称，该公司针对上述报道事项进行了调查、核实，发现宝能投资集团作为融资人发行“中国XX信托-宝能投资信托贷款集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”)及部分宝能旗下金交所理财产品未能足额按期偿还，存在部分逾期现象。
截至本说明出具日，宝能投资集团已就延期偿还方案与投资人及XX信托初步达成一致，后续将通过处置部分资产、战略聚焦减少开支等方案落实偿债资金，预计于2021年末前完成相关理财产品及信托计划的全部偿付。
说明还补充，该市场传闻目前未对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生重大不利影响。
评级机构调整钜盛华主体评级
7月5日，大公国际资信评估有限公司（简称“大公国际”）发布对钜盛华及相关债券的跟踪评级报告，称维持钜盛华长期信用等级及相关债项信用等级“AA+”，但将主体评级展望由“稳定”调整为“列入信用观察名单”。
钜盛华评级调整
大公国际透露，钜盛华公司股权被质押比例高，子公司前海人寿风险管理能力有待提升，且仍面临一定资本补充压力;公司其他应收款中应收关联方款项规模及占比仍处于较高水平，对资金形成占用，且货币资金大幅下降，受限资产规模仍较大，对资产流动性产生一定影响，相关资产质量需持续关注;以公允价值计量的投资类资产规模较大，易受资本市场及房地产市场价值波动影响;且关联担保规模仍较高，存在一定或有负债风险;此外，公司本部债务压力仍较大，盈利能力亟待增强。
7月26日，XX信托公告称，其发行的“XX信托·宝能投资信托贷款集合资金信托计划”出现实质性违约，该信托计划本金约为20.98亿元，融资人为宝能集团。
姚振华表示“坚决兑付每一分钱”
面对当前压力，宝能官方信息也显示出姚振华的态度。
8月12日，宝能控股（中国）有限公司官方微信“中国宝能”发布《凝心聚力促发展 宝能集团2021年青年干部座谈会在深圳宝能中心举行》一文，介绍在8月8日下午，姚振华董事长在深圳宝能中心召开集团青年干部座谈会。
姚振华介绍，自2016年进入汽车行业以来，投入超500亿元，目前已初步形成相对完善和领先的新能源汽车产业生态布局，具备一定的市场综合竞争力。“未来将打造形成新能源整车、核心零部件（动力电池、三电系统、动力总成等）的研发及制造、汽车软件、汽车销售、汽车出行、汽车金融与后市场服务为一体的国内领先、国际一流的综合汽车集团。”
文中介绍，姚振华强调，29年的发展，宝能集团始终以信誉为先。一方面，会坚决兑付每一分钱；另一方面，持续加快推动各板块经营工作。“信托、理财产品关系公司信用，公司将恪守市场底线和原则，确保兑付，维护公司29年积累的信誉基础；采取强有力的关键举措持续回笼资金，实现战略合作开发突破。”
姚振华、宝能集团与钜盛华关系
钜盛华成立于2002年1月28日，其大股东是宝能投资集团，宝能投资集团由姚振华100%控股。钜盛华为宝能系的金控平台。天眼查不完全数据显示，钜盛华对外投资公司达57家，包括地产、百货、物流、基金、投资、物流、医院、智库、电商、快递、新能源、物业、资信评估、医疗咨询、体育文化、商业保理、汽车租赁、信息科技和企业管理等领域。
信托圈内人观点：山雨欲来风满楼，大厦即将倾覆。真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视淋漓的鲜血。苟活者在淡红的血色中，会依稀看见微茫的希望；真的猛士，将更奋然而前行。不管宝能是不是真的猛士，但他是真的猛！
来源：世界晋商网综合整理太原晚报、第一财经等
