目前，在这块价值板块上，除了有高端住宅、备受关注的建投祥雲国际等高端写字楼，还有一个商业中心，也在进入我们的视线，那就是太原中海商务中心。

这是中海商务在太原打造的第二座商务中心。在2018年，COOC中海商务首次入晋，便打造了双子塔——太原中海国际中心，地处迎泽大街与晋祠路交汇处，以230米高度刷新城市高度。项目总建筑面积约 27.1 万㎡，地上53 层，地下4 层。入市首年，中海国际中心签约出租率达到64.19%，包揽太原市场成交大单面积TOP4、太原市场成交最高价两项殊荣。去年4月，太原市万柏林区楼宇政企服务中心在中海国际中心正式揭牌，太原中海国际中心山西省首家楼宇政企服务中心。

 

仅隔4年，中海商务的第二座商务中心便来了。今年6月16日，中海商业与太原小店区政府、山西崇原房地产开发有限公司达成合作，共同打造太原中海商务中心，由COOC中海商务太原进行全周期运营管理。

项目总投资额约15亿元，规划总建筑面积为25.6万㎡，其中写字楼可租赁面积7.05万㎡，A座7-23层及B座7-23层，标准层建筑面积2062㎡。

 

值得一提的是，项目1-6层配套约10万㎡华北地区最大的红星美凯龙家居实体店——山西全球家居1号店。

这也是红星美凯龙在太原打造的第二家商场了。在整个山西，红星美凯龙也已经是老玩家了。据了解，红星美凯龙在山西现在有11家商场，9家已开业，分别是太原长风商场、红星欧丽国金商场、大同魏都商场、大同东信商场、阳泉新区商场、晋城泽州商场、运城学苑路商场、忻州商场、霍州星艺佳商场。

但本次的全球家居1号店，最不一样！

对太原而言，山西全球家居1号店总建筑面积达12万平方米，秒杀太原境内大部分商城，经营面积8万平方米，经营楼层-1至6层、停车位1000+，是目前红星美凯龙在山西省内体量最大的商场。无论是楼层结构还是品类结构，在整个山西都可以算得上是新物种。因地处龙城大街，可辐射范围大大增加，清徐，榆次，晋中等地都在辐射圈内，超千万人成为消费对象。

 

对红星美凯龙而言，山西1号店是“1号店”中的1号店。

2021年10月，红星美凯龙官宣了新物种——1号店。之所以取名1号店，是因为红星美凯龙要求1号店的门店都要处于战略高地，而且每一座1号店都目标成为所在区域市场的绝对主力，具有“一店卖全省”的超强辐射力。

虽然山西1号店是红星美凯龙第33家1号店，但比起之前通过优中选优、升级迭代成为1号店的商场，山西1号店是完全新建的。这也就意味着，这座商场从规划初期就完全按照1号店“7宗最”的标准打造，从一开始其主题馆的布局规划就是最新配置、最优配置、最强阵容。按照“最强阵容”，山西1号店还将是首个配置十大主题馆的红星美凯龙商场。

 

基于板块价值、规模优势，山西1号店意欲抢占山西家居进口品牌制高点。根据规划，山西1号店主流品牌占比40%，潮牌占比15%，进口品牌占比超8%。据悉，目前已有不少品类头部品牌选择入驻，甚至将该品牌的山西旗舰店落在山西1号店中。其中，TOTO、松下、卡诺亚、慕思、西门子等品牌店已经开始装修，近期即将正式开门营业！

有专家表示，在山西，红星美凯龙未来3年内门店数量将不低于18家。其会以山西1号店为“领头雁”，带动其他各店，全面彻底提升品牌抓地力，同时全面贯穿家居家装一体化、 线上线下一体化、构成山西家居生态网。

作为太原第三条东西线城市主干道，龙城大街是比迎泽大街、长风街更能有效链接榆次、清徐的存在。在太原南移发展的路径下，以及小店区深入实施产业强区战略，坚持以创新引领布局产业生态，大力引进引领性、牵引性强的新产业、新项目，推动智能制造、新材料、信息技术等新兴产业快速集聚的加速布局下，龙城大街正成为太原乃至山西的产业高地。

产业聚集，当前又有建投、中海商务中心、万达、红星美凯龙等高端写字楼、商场的入驻，以及在星河湾引领的高端消费圈层等综合作用下，龙城大街的价值还将有较长时间的上升期。