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盘点太原的摩天大楼!四王争霸,谁有望坐上太原第一高楼宝座?


2021-06-19 00:13:17   来源:   作者:   评论:0 点击:100

当前,中国是全球300米以上高楼最集中的国家。

在寸金寸土的土地上,城市建筑越发奉行着以高为美的特色。而在城市地标的比拼下,摩天大楼也成为更胜一筹的存在。

像528米高的中国尊的建成,让北京出现了第一栋500米以上的高楼,不仅成为北京第一高楼,也成为中国十大高楼之一。总高632米的上海中心大厦,历时8年于2016年建成,高度超过了附近的上海环球金融中心,位居世界第二,其宏伟壮观之景不难想象。

回溯历史,太原的摩天大楼发展史是较晚的。但近年来,随着城市面积的稀缺以及人口增量,太原乃至山西也在走向摩天大楼的城市高建筑发展阶段。在中国城市摩天高楼排行榜中,以200米高楼数量为标准进行排位,太原上榜的高楼有5座,排名第39位。

近日有消息称,宝能将在汾东商务区建设宝能超级总部大厦,大厦规划建设约276米高。若能顺利建成,将成为太原第一高楼。

而要细说太原排在前列的高楼,时间可追溯到2010年。

2010年7月,太原希尔顿大酒店主体完工,以156米高度成为山西第一高楼。然而几年后希尔顿大酒店却被拍卖,成为希尔顿酒店在二三线城市合作酒店多处烂尾的一个缩影。

这算的上是太原第一座高楼了。但真正让太原建筑高度走向新台阶,并迈入“200米时代”的,是太原湖滨广场。

2012年4月25日,三晋第一高楼总高度208米的太原湖滨广场综合项目工程主楼核心筒封顶。是当时建设中的山西第一高楼。2014年正式投入使用,是省城第一地标形象建筑。

太原湖滨广场位于太原市迎泽区,地下三层,地上由4层裙房及一幢47层主楼组成,建筑总高度208米,占地面积4.84万平方米,建筑面积约19.6万平方米,是一个集会议、商业、酒店、办公为一体的综合楼。该工程是“山西省人民大会堂”——湖滨会堂的改扩建工程,也是沪晋两地文化事业与文化产业交流合作的重要成果,建成后的湖滨广场已成为山西省的绝对性地标性建筑,同时肩负起了山西省两会召开的重大使命。

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220米的茂业天地后来居上

太原茂业天地是2011年山西省重点工程项目,作为太原市第一个大型城市综合体兼地标性商业地产,项目集5A级写字楼、五星级酒店、22万平方米SHOPPINGMALL(囊括百货、购物中心、步行街)、高尚住宅、主题广场于一体,汇聚世界高端品牌、智能商务平台、尖端硬件配置于一身,总投资超过50亿元人民币。

原茂业天地位于龙城城市最核心地段——亲贤商圈,其中写字楼是地标性建筑,以220米的海拔代言城市高度。

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在往高看,就是中海国际中心,230米双子塔,是目前太原第二大高楼。

该项目建筑面积约27万㎡,共53层,集办公、商业、餐饮等功能于一体,是太原市核心位置地标性、高品质、超高层写字楼的代表。历时五年建设,于2019年顺利建成。据了解,该项目吸引了中石油山西分公司、中交汾河投资控股、中国铁建股份山西区域总部、腾讯、ABB等世界500强及各行业标杆企业入驻,世界500强及国有大型企业等优质客户租赁面积超90%,有效带动城市经济快速发展。

2021年3月19日,山西省委书记楼阳生来到太原中海国际中心调研楼宇经济发展情况。楼阳生指出,要持续加大招商引资力度,抓大不放小,持续营造“六最”营商环境,不论是外来企业还是本土企业,都要让他们真切感受到太原是投资沃土,投资山西是正确选择。

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而目前太原第一高楼还是信达国际大厦。

信达国际金融中心位于太原市迎泽西大街86号,地上54层,地下4层,总高266米,总建面约14.3万㎡。

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该项目由信达地产开发,华东建筑设计院设计,中铁三局承建。该楼自2014年4月12日开工以来,先后刷新了太原建筑史上多项“第一”:在建第一高楼、第一深基坑、第一个最长地下连续墙、第一个最大底板浇筑量……设计则由国内知名的华东建筑设计院操刀,将太行山形象融入建筑外形设计中,以凸显山西人引以为傲、坚韧雄浑的“太行精神”。项目远观似巨帆远航,寓意事业一帆风顺。

2018年5月4日,太原信达国际金融中心主体钢结构封顶,意味着太原乃至山西第一高楼正式诞生。至今,信达国际金融中心仍作为太原第一高楼屹立于迎泽大街。

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不过关注到的是,即使是太原第一高楼,其高度也未突破300米,与全国各大城市的高楼一比,就并不高了。毕竟在中国大陆,建筑达100米以上的高度属于超高层,但根据目前世界超高层建筑学会的新标准规定,300米以上才能列为超高层建筑。

2019年太原市经济工作会议上,太原提出了“转型发展2019升级版”。明确经济工作“七大重点任务”,“发展现代服务业”排名任务第二要位,其核心技能就是“发展高端楼宇经济”。不少开发商以此为契机,抢占太原第一高楼的宝座。

比如规划建设的310米高的国海大厦。

据了解,国海大厦项目是并州饭店改造项目的一部分,总部设在北京的帝海投资控股集团有限公司出资用于并州饭店一期改造项目,并投资开发建设定名为太原国海广场的并州饭店二期改造项目。规划中的国海广场东塔71层,建筑高度310米,西塔61层,建筑高度258米。建成后将是一个集5A级写字楼、国际五星级酒店、顶级精装公寓、高端购物中心于一体的大型商务综合体,更是太原的新地标和新名片。

但国海广场的规划建设之路颇为漫漫。

世界晋商网了解到,太原国海大厦计划在2016年建成,但由于种种原因,工程一直处于延迟状态。2019年9月26日,中建七局四公司中标太原国海广场项目施工总承包工程,合同额35亿元,标志着项目又进入施工阶段。

然而,在2020年年底,购买了国海广场公寓的业主突然听说项目停工了,售楼部人去楼空,施工现场荒草丛生。很多人一直等着退首付款,可早经联系不上开发商。

今年4月份,有消息称国海广场项目启动再次融资。

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2019年中旬,有消息称一座命名为摩天钻的高楼将被建设。

按照消息,建筑名称为“摩天太原国际金融中心”,位于太原市府西街“金十字区”核心地段,滨河西路漪汾桥头汾河水畔,滨河体育中心摩天石以北,新的城市国际标准体育场以东,建筑占地27万平方米。高333米,投资达31亿,有望成为“山西第一高楼”。建成之后将成为集国际级5A级写字楼、空中360度酒店式景观公寓、世界奢华品牌商业以及高端商务会馆与休闲会所为一体的高端服务性项目和标志性超高层建筑。但目前尚未见该项目的进一步消息。

今年1月消息称,280米的华润金融中心将逐步建设。

早在2013年11月,太原市规划局就公示了桥东街棚户区连片改造方案。显示在并州北路桥东街口将建一座280米高的超高地标,而该高楼就是华润金融中心,业主为山西盛科房地产公司。但在项目公示后,遭到了周围居民联合抵制,理由是“距居民楼太近”。

以为凉凉了的项目,却在华润置地2019年工作计划中被再次提到:华润置地太原公司依托我司在公建产品领域的优势,拟在太原五一广场区域投资建设约280米高的超高层建筑,打造太原市新地标。同时在2020年迎泽区政府工作报告中也表示加快推进盛科金融中心。今年1月11日,有网友爆料,开发商已向周边居民发放补偿款。

若能成功建成,这座280米的高楼将刷新太原第一高楼高度,成为城市最高高楼和最新地标。

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6月17日,宝能城发集团看重太原南部尤其是汾东发展,将打造宝能超级总部大厦。

规划中,该项目建设约276米高,占地面积约1.9万㎡,地上总计容面积约15万㎡,初步预计于2022年开始动工,建成后将超过信达,成为太原第一高楼。

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规划中,宝能超级总部将接轨国际,定位高端,其建筑风格对标闻名世界的芝加哥建筑风貌,将沿汾河中央主轴线为主塑造笔直的商务界面,整体建筑立面方整简约、线条明快,从而形成富有韵律、与企业品牌文化和企业性质相融合的建筑形体。

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就目前来看,信达国际大厦以266米的仍稳坐太原第一高楼的宝座。随后排名为中海国际中心双子塔、茂业天地、太原湖滨广场。

而目前市面上有消息的是国海大厦、摩天太原国际金融中心、华润金融中心和宝能超级总部,均比信达国际大厦高。只是不知哪座高楼能顺利建成,超过信达国际大厦,坐上太原第一高楼宝座?

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