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连续流拍之后,太原希尔顿大酒店再遭“甩卖”!


2018-06-29 20:16:14   来源:山西资本圈   作者:   评论:0 点击:
连续流拍之后,太原希尔顿大酒店再遭“甩卖”!

 

作者:山西资本圈

6月26日上午,位于太原市迎泽西大街高达266米的信达国际金融中心封顶,至此正式成为太原第一高建筑,有意思的是,与此同时中国信达正忙着“甩卖”曾经的太原第一高——太原希尔顿酒店。

近日,太原公共资源拍卖中心通过其官方公众号发布一则名为““希尔顿太原酒店”在建工程项目债权招商”信息,作为国内四大资管之一的中国信达山西分公司拟以3亿元的价格转让合计3.74亿元的债权。

连续流拍之后,太原希尔顿大酒店再遭“甩卖”!

 

而值得注意的是,上述债权的债务人便为知名度颇高但烂尾多年的太原希尔顿大酒店的拥有者山西晋豪国际大酒店有限公司,其以公司76.45%的股权进行了质押,并以希尔顿酒店在建工程项目及土地使用权做抵押,保证人为公司实际控制人吴晓槟夫妇。

山西资本圈此前分析过,作为山西曾经的明星项目,太原希尔顿大酒店从2006年便开始由山西晋豪国际大酒店有限公司筹备建设,旨在打造成为山西省第一家商务五星级国际酒店,建成后将成为太原第一高建筑。

连续流拍之后,太原希尔顿大酒店再遭“甩卖”!

 

愿望很美好,现实很残酷,太原希尔顿大酒店项目建设进程并不顺利,直至2010年7月主体工程才正式封顶,开业日期一拖再拖,更糟糕的是,随着山西晋豪国际大酒店有限公司资金链愈加紧张和项目手续不完善,项目逐渐进入烂尾状态,同时公司债务诉讼纠纷也“纷至沓来”,就这样山西省当初备受关注的希尔顿大酒店项目被彻底搁置下来,其也成为了太原市最为知名的烂尾建筑。

而直至2017年12月,山西省高级人民法院在阿里旗下拍卖网站挂出一则名为《关于太原市北大街8号1幢(希尔顿大酒店)第1至37层及地下1层、地下2层的在建工程及该在建工程坐落的土地(第一次拍卖)的公告》,内容称拟对太原市北大街8号1幢(希尔顿大酒店)第1至37层及地下1层、2层在建工程及土地进行公开拍卖,起拍价为55319万元,此消息也迅速让沉寂多时的太原希尔顿大酒店再度“回归”公众视野。

从当时山西高院公布的拍卖依据来看,主因便是山西晋豪国际大酒店有限公司被最大债权人工商银行于2014年起诉偿还2.7亿元贷款本息,该主张最后也得到了山西高院的支持,但最后山西晋豪国际大酒店有限公司却迟迟未偿还上述债务,在此情况下山西高院决定对太原希尔顿大酒店项目进行强制拍卖。

不过稍显遗憾的是,即便此次强制拍卖引来了近两万人的“围观”,但太原希尔顿大酒店并没有等来苦盼已久的拯救者,最终因无人报名而于2018年1月流拍。随后,山西高院决定以52553.05万元的价格再次起拍,但最后再次因无人报名而于2018年3月流拍。两个月内,两次流拍,变成“烫手山芋”的太原希尔顿大酒店项目所遭遇的窘境可想而知。

而在连续流拍之后,如今拥有工商银行关于山西晋豪国际大酒店有限公司3.7亿债权的中国信达,似乎更加无意自己主导盘活太原希尔顿大酒店项目,而是决定通过直接债权转让的方式及时“脱身”。

当然,作为四大资管之一的中国信达此举无可厚非,只是太原希尔顿大酒店项目在遭遇连续流拍之后,主导运营公司主要债权如今又遭“甩卖”,自己的未来显然将更加扑朔迷离。

(本文观点仅供参考)

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