截至9月,太原已经连续第七个月价格有所上涨,但太原房价上涨幅度每次都在1%以内,整体来看,太原房价仍然是在自然涨跌幅度内。”太原业内人士表示,政策方面,9月30日住建部等部委联合发布首套房商贷最低首付比例下调至25%,另外住房公积金实现异地通贷,政策落地数日,虽一时难以对市场造成立竿见影的效果,但对购房者和行业内的心理影响不可小觑,或对太原未来几个月的楼市有积极的促进作用,房价微涨可预期。

  4月份后,太原二手房市场交易较为活跃,在全国被监测的70个大中城市中,5月份,太原二手房房价指数环比上涨0.2%,6月份,太原二手房价格上涨0.5%,7月份和8月份,太原二手房价格上涨3%,9月份,太原二手房价格持平,与去年同月相比下跌了1%。

  此次太原房价指数在新建商品住宅价格指数、新建住宅价格指数以及新建商品住宅分类价格指数均出现不同程度的回升,已是连续7个月的小幅上涨,再加之一系列营销活动与打折促销的支持,太原楼市的“红”将会处在一个稳定上升期。

  太原目前在进行大规模的城中村改造,但不一定影响房价。因此,整体来说,牛佩华认为,太原楼市还处在消化库存和不断调整的时期,因为房价的走势最终还是要取决于市场的供求关系,未来太原房地产市场会比较平稳。